THE BEST SIDE OF 新盤

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林維俊指出,三家公司都是上市公司,因每天股價都在波動,因此出價數字是動態的,很難說誰的出價比誰高出百分之多少,不過「未來的確是有可能會調整,會在適當的時間做適當的調整規劃」。

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不過,這個來自二期的「深水炸彈」,似乎對飛揚一期買家未必太友善,目前該類買家仍要面對估價不足而補錢上會的風險 。據市場消息指,飛揚第一期有中層開放式單位業主,正面對估價不足的情況。

對此,銀行局副局長童政彰說,採合意或非合意併購,都有法律可依循,同時產生時,金管會有三態度,一、確保金融市場穩定和健全發展,二、維護「利害關係人權益」列審查重要標準,社會大眾列最上位,三、注意整併後對市場發展。

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參觀示範單位 – 買家應該事前到示範單位視察一下單位的佈局及感覺,尤其是要參觀清水房了解格局是否適合自己

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比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

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